1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+21.5%
江東区
75.0万円/㎡
前年比-4.9%
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東大島ハイライズ
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,866万円
73.7万円/㎡
4,117
4,616
5,115
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,866万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜5,115万円
69.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
東大島ハイライズ
4,480万円（67.9万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 4,899万円 | 76.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/07 | 4,480万円 | 67.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/05 | 4,780万円 | 72.4万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/04 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/06/01 | 4,680万円 | 70.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 67.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 4,780万円 | 72.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 75.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 3,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/22 | 4,880万円 | 75.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2026/02/22 | 4,980万円 | 75.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 4,280万円 | 79.6万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,080万円 | 77.0万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 4,480万円 | 83.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 4,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/10/07 | 5,280万円 | 80.0万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 4,480万円 | 72.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 3,680万円 | 53.3万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 57.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 3,990万円 | 64.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 3,499万円 | 73.7万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 3,499万円 | 73.7万円 | 4階 | 47.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 55.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 64.7万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,680万円 | 46.5万円 | 6階 | 57.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,580万円 | 51.9万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 45.9万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,150万円 | 66.3万円 | 8階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,480万円 | 64.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 3,700万円 | 53.6万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,150万円 | 66.4万円 | 8階 | 47.47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,300万円 | 69.5万円 | 8階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,300万円 | 69.5万円 | 8階 | 47.47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,200万円 | 46.3万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,590万円 | 58.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,180万円 | 59.2万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,550万円 | 47.4万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,980万円 | 46.3万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 49.3万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,770万円 | 51.5万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,995万円 | 46.5万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,130万円 | 48.6万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 東大島ハイライズ 江東区東砂二丁目 | 東大島駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 309戸 | SRC |
| 2023/12/10 | 南砂四丁目公社 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅8分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2023/10/01 | 南砂四丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅9分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2024/01/05 | 南砂4丁目公社 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅7分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,190万円 | 84.3万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2024/12/08 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,590万円 | 63.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2024/04/13 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、江東区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は江東区の平均と比較して9.5%割安です。
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